Landhuis te koop in Asciano, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main features Farmhouse size: approximately 400 sqm on two levels Dependency of approximately 300 sqm on two levels (to be renovated) Annex of 85 sqm 1-hectare garden with centuries-old trees 5 bedrooms, 6 bathrooms Bright living room with antique fireplace Fully equipped kitchen Roof renovated in 2016 Possibility to transform into a B&B or agriturismo Description Nestled among the enchanting hills of the Crete Senesi, this stone and brick farmhouse offers an exclusive position and breathtaking panoramic views of the surrounding countryside. With a total area of approximately 400 sqm spread over two levels, the residence is characterized by spacious and well-organized interiors, ideal for living in harmony with nature or hosting hospitality activities such as a B&B or agriturismo. On the ground floor, the property features a bright living room with an antique fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The fully equipped kitchen is spacious and functional, perfect for convivial moments. The ground floor also includes a sleeping area with well-positioned bedrooms and bathrooms, ensuring comfort and privacy. The upper floor houses additional bedrooms and services, all characterized by elegance and light. The roof, renovated in 2016, has provided the property with a solid structure for long-term durability. The entire property is surrounded by a magnificent 1-hectare garden, enhanced by centuries-old trees that provide shade and create a peaceful, picturesque atmosphere. The hilltop location allows you to enjoy a unique panoramic view of the Crete Senesi countryside, making the farmhouse a perfect sanctuary away from the daily hustle. In addition, it is possible to purchase a 300 sqm dependency on two levels, to be renovated, offering further expansion and customization opportunities. The 85 sqm annex already present on the property can be used as additional space or transformed into a small living unit. This property represents a unique opportunity for those seeking a charming residence, also ideal as an investment for a hospitality business. Thanks to its generous size and garden, it can be transformed into an agriturismo, a B&B, or a private home immersed in the tranquility of the Crete Senesi, one of Tuscany's most fascinating areas. ref. A1190RC45993
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 6
- Woonoppervlakte
- 400 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A1190RC45993
- Kamers
- 5
- Staat
- Goed
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.