Landhuis te koop in Asciano, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Key features Area: 500 sqm 7 bedrooms, 5 bathrooms Traditional kitchen and large living room Panoramic garden Spacious garage Rustic details: exposed beams, terracotta floors Description Nestled in the picturesque countryside of Asciano, this charming farmhouse combines the allure of Tuscan rustic style with an enviable location, offering breathtaking views of rolling hills and an unmatched sense of tranquility. With a total area of 500 sqm, the property provides ample living space and a unique atmosphere. Inside, the home features a traditional kitchen, a cozy living room, seven bedrooms, and five bathrooms. The interiors are adorned with authentic rustic elements, including exposed wooden beams, terracotta floors, and architectural details typical of Tuscan farmhouses. The panoramic garden is perfect for relaxation and enjoying the serene countryside, offering spectacular sunsets in an enchanting setting. The property also includes a spacious garage for parking. The strategic location makes this farmhouse ideal for exploring Tuscany’s renowned attractions. Siena is only 26 km away, Pienza—famous for its pecorino cheese—is 37 km, and Montalcino, known for its Brunello wine, is just 33 km. Other highlights nearby include Bagno Vignoni, the Chianti region, and the stunning Val d’Orcia. This property is a unique opportunity, whether as a private residence for embracing the Tuscan countryside lifestyle or as an investment for a vacation home or rental property. With its prime location, rustic charm, and extraordinary views, it is a true gem in the real estate market. Ref. A1190RC44605
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 5
- Woonoppervlakte
- 500 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A1190RC44605
- Kamers
- 7
- Staat
- Goed
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.