Landhuis te koop in Asciano, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Key Features 585 sqm main farmhouse 146 sqm outbuildings (garage, warehouse, pigsty) 3,600 sqm garden and park Optional 32 hectares of land available separately (olive groves, fields, pastures, woods, pine forests) Optional 4,000 sqm artificial lake available separately Diesel heating system Private well Description Nestled among the rolling hills of the Sienese countryside, this charming property is now for sale in Asciano. The estate includes a brick farmhouse and three outbuildings, all surrounded by 3,600 square meters of gardens and parkland. The farmhouse boasts stunning panoramic views extending over the entire property. The main structure is spread over two above-ground levels, offering a total of 585 square meters of space. While structurally sound, the farmhouse requires partial renovation and internal reconfiguration. Outside, the property features a small single-story building used as a garage, a warehouse, and an old pigsty, adding another 146 square meters of surface area. The surrounding garden and parkland cover 3,600 square meters, providing an ideal space for relaxation and leisure. The property is equipped with a diesel heating system and a private well for water supply. Additionally, an optional 32 hectares of land, including olive groves, arable fields, pastures, woods, and pine forests, are available for separate purchase. This land also features a 4,000 square meter artificial lake, which can also be acquired separately by private negotiation. Thanks to its strategic location and proximity to the most beautiful areas of Tuscany, the property offers great potential and can be used as both a holiday home and a private residence. Distances Siena, Montepulciano, Pienza: 30 km Monte Oliveto Maggiore Abbey: 5 km Rapolano Terme: 16 km Asciano (services, shops, restaurants): a few km ref. A1190RC39569
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 3
- Woonoppervlakte
- 731 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A1190RC39569
- Kamers
- 4
- Staat
- Te restaureren
- Tuin
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.