Landhuis te koop in Asciano, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Main features Farmhouse size: approximately 700 sqm Land area: 3.5 hectares Panoramic position overlooking the Crete Senesi 2 floors with 3 bedrooms Large living room with a big fireplace and dining area Eat-in kitchen Outdoor space with olive grove, arable land, forest, and pasture Requires renovation to be completed and habitable Phone network and Wi-Fi available Heating connected, water from municipal network and well Electricity available Description Nestled in the beautiful hills of the Crete Senesi, this charming farmhouse offers a unique opportunity for those seeking a property with great character in one of Tuscany’s most stunning regions. The farmhouse is located in Asciano, a historic town with Etruscan roots, surrounded by breathtaking landscapes marked by the famous rolling hills of the Crete Senesi, whose colors shift with the seasons, providing a constantly changing and captivating backdrop. The property, part of two distinct farmhouses in one unit, features traditional Tuscan rustic style with a stone facade that blends seamlessly with the surrounding environment. Its dominant and panoramic position allows for incredible views over the rolling hills and the Crete Senesi landscape. The farmhouse is structured on two levels, offering large spaces, but it requires renovation work to be completed and made habitable. On the ground floor, the property includes a large storage/workshop area, cellars, a bathroom with a bathtub, and additional storage spaces. The first floor features a large living room with a fireplace, a dining area, an eat-in kitchen, and three bedrooms, providing spacious and light-filled living areas. The farmhouse is surrounded by approximately 3.5 hectares of land, divided into arable land, forest, olive grove, and pasture, offering a wide range of agricultural uses. The property is easily accessible via a well-maintained white road. With its prime location, generous spaces, and the potential of the structure, this property is ideal for conversion into a luxurious private villa or high-end hospitality facility, such as a luxury hotel or agriturismo. With Wi-Fi, heating, electricity, and water from the municipal network and well already connected, the property is ready to be adapted to modern needs while maintaining its rustic charm and traditional character. ref. A1190RA87076
Kenmerken
- Woningtype
- Landhuis
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 550 m²
- Energielabel
- G
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A1190RA87076
- Kamers
- 3
- Staat
- Goed
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
