Appartement te koop in Asciano, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
Located in the municipality of Asciano, this recently renovated farmhouse offers stunning views of the Crete Senesi. The flat, which is part of a series of units, is ideal for holidays or as a second home for local professionals who wish to spend the weekend away from the hustle and bustle of the sea, immersed in the tranquillity of the Tuscan countryside. The property, which is located a short distance from Siena, can be reached via 3.5 km of unpaved country road in good condition, which is maintained every year and the cost of which is included in the condominium expenses. The flat, measuring approximately 75 square metres, was completed in February last year. The ground floor has a living area with kitchen, dining area and a bathroom, while the upper floor houses a triple bedroom, with access to a third bed from a mezzanine, and a bathroom with shower. The flat also has a small outdoor area with a breathtaking view, ideal for sunbathing or dining al fresco. In addition, guests can enjoy communal areas, including a 6x10 chlorine infinity pool. Two parking spaces are available for each flat in the complex inside the property, which is completely fenced off and accessible by two automatic gates. The property is equipped with all new systems, including LPG heating, pellet stove, air conditioning and heat pump in the rooms. In addition, there is a Wi-Fi connection, new lighting system and a water system that provides both a connection to the Fiora aqueduct, filtered with a softener, and an external well for collecting rainwater.
Kenmerken
- Woningtype
- Appartement
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Zwembad
- Ja
- Energielabel
- B
- Provincie of regio
- Siena
- Referentie van het kantoor
- A1190RA48711
- Kamers
- 1
- Staat
- Uitstekend
- Tuin
- Ja
- Gemeubileerd
- Ja
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. ToscanaHouses krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door ToscanaHouses, een lokaal kantoor in Montepulciano. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.