Landhuis te koop in Alsómocsolád, Hongarije

Boerderij te koop met de mogelijkheid er nog 2ha grond bij te kopen! Ten noordwesten van het Mecsek gebergte ligt het kleinere dorp Alsómocsolád. Hier zijn nog enkele basisvoorzieningen voorhanden zoals een buurtwinkel, kroeg, huisarts en zelfs een verzorging / bejaardenhuis en een klein hotel. De centrale ligging ten opzicht van Pécs ( 60 minuten ) Dombovár (20 minuten) en Sásd (20 minuten) zorgt er voor dat men alles binnen handbereik heeft. De omgeving is mooi heuvelachtig en met veel bossen en weilanden omgeven. Ideaal voor fiets en wandelvakanties. Website: https://www.alsomocsolad.hu/ Het gaat hier om een woning op een perceel van 892 m2, maar met de mogelijkheid om aangrenzend 2ha (20.000 m2) erbij te kopen, waardoor het houden van o.a. paarden mogelijk is. Dit betreft geen landbouwgrond en kan zonder beperkingen erbij gekocht worden. De woning is in een redelijk goede staat, maar kan wel een modernisatie gebruiken om het geheel weer in de huidige tijd te trekken. Met een woonoppervlak van 102 m2 is het groot genoeg voor permanente bewoning. Er is een hal, keuken, woonkamer, eetkamer, 2 slaapkamers en een opslagruimte. Op het perceel van 892 m2 staan nog diverse bruikbare bijgebouwen van in totaal ongeveer 55 m2 en de kleine wijnkelder zorgt voor nog extra gekoelde opslag. Als men het perceel van 2 ha ( géén landbouwgrond!! ) erbij koopt dan heeft men in totaal bijna 2,1 ha! ( 21.000 m2 ) De woning kost € 69.900,- en het perceel van 2 ha kost € 11.900,-, dus voor een totaalprijs van € 81.800,- koopt men veel vrijheid en ruimte voor paarden.....Uiteraard kan men de woning óók kopen zonder het extra perceel. Elektra (3x15 Amp plus 10 Amp), water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool . Als verwarming zijn er gasconvectoren en een typisch Hongaarse tegelkachel. Uiteraard ontbreekt een eigen waterput ook niet. Snel internet en tv aansluiting is mogelijk......wat kan en wil men nog meer wensen! Dit is een perfecte object voor wie wil wonen (en werken) op een van de mooiste plekjes van Hongarije! Prijs : € 69.900,- Kosten Koper. Alsómocsolád - in het Duits genoemd: Metschelad - (ca. 350 inw.) is gelegen aan de noordrand van de Mecsek. In het plaatsje, dat het gehele jaar door goed bereikbaar is per auto, en voorts per bus en trein (station net buiten het dorp), zijn enkele basisvoorzieningen aanwezig, overige zaken op 5 km. in het naastgelegen grotere dorp Mágocs, of op ca. 20 autominuten in de steden Dombóvár en Komló. Ook de cultuur-historisch interessante regionale hoofdstad Pécs ligt op goed bereidbare afstand. De plaats wordt omgeven door een zeer uitgestrekte natuur (eindeloze bossen, wildpark, bergen, wijnheuvels, meren), met enkele kuuroorden (Gunarasfürdő en Sikonda) in de directe nabijheid. Het dorp is vooral bekend om het plaatselijke meer, waar men zowel kan vissen als recreëren.

Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.