Woning te koop in Agnone, Italië
Ligging
Kaart van de omgeving
De kaart wordt klaargezet…Voorzieningen worden opgezocht…
Over dit huis
The house is situated in the old quarters of Agnone. Agnone is a beautiful town in Molise region at 45 minutes drive from the Adriatic coast. The town of Agnone offers a lively atmosphere with cafes, restaurants, shops and a weekly market on Saturday morning. The house is completely made of stone and measures approx. 200 sqm. The large main door is decorated with the traditional portal made by local stone cutters. Above the front door there is a beautiful crest, all the wealthiest families of the area used to have their family’s crest carved for them and installed above their main doors. From the main door we step into a large living room of 22 sqm. This room leads to the first floor and to the cellars on the basement. This room is decorated with panels of wood on the walls, these panels could be easily removed to achieve a brighter and prettier look. On this floor we also find a bathroom with laundry facilities. On the first floor we find a large dining room with fireplace, and a kitchen that opens into a large conservatory. The conservatory is connected to the back garden. The back garden measures 35 sqm, is completely flat. This entire space, dining room, kitchen and conservatory, measures 55 sqm. On this same floor we also find a bedroom and a toilette with sink. Upstairs, on the second floor, the house avails of two large bedrooms: a master bedroom with balcony, a twin bedroom and also a bathroom with tub. On the attic room there is a fourth bedroom and a storage space. On the basement the house avails of a large cellar, that opens to the back garden, and a second smaller cellar. The utilities are all connected, the house avails of central heating system, double glazed windows and fireplace. Ready to move into.
Kenmerken
- Woningtype
- Woning
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Perceel
- 35 m²
- Energielabel
- G
- Referentie van het kantoor
- AG2259
- Titel bij het kantoor
- Four-bedroom traditional stone house with private garden. Agnone
Kopen in Italië
Wat heb je nodig om hier te kopen?
- Belastingnummer
- Een codice fiscale, een Italiaans belastingnummer. Vraag het aan bij het Italiaanse consulaat, of laat iemand het in Italië voor je regelen.
- Zo gaat de koop
- Eerst een voorlopig contract (compromesso) met een aanbetaling, daarna de akte bij de notaris (rogito).
- Bedenktijd
- Geen wettelijke bedenktijd.
- Kosten koper
- Voor een tweede woning 9% registerbelasting, meestal over de kadastrale waarde (vaak lager dan de prijs), plus de notaris.
- Op afstand
- Kun je er niet bij zijn, dan kun je iemand een volmacht geven.
- Vraag na vóór je biedt
- Klopt het kadaster met de vergunningen? (conformità catastale e urbanistica) Klopt dat niet, dan kan de overdracht bij de notaris vastlopen.
- Valt het huis onder bescherming als monument of landschap? (vincolo) Dan mag je minder verbouwen. In Toscane komt dat vaak voor.
- Hebben buren of anderen een recht op de grond, zoals een recht van overpad? (servitù)
- Wat kost het echt? Tel de prijs, een eventuele verbouwing, de belastingen, de notaris en meestal de makelaarskosten bij elkaar op.
- Bij een appartement: wat speelt er in de VvE? (condominio) Vraag de notulen van de laatste vergaderingen. Daarin staan geplande werkzaamheden en extra kosten.
- Gebreken
- Ontdek je na de koop een verborgen gebrek? Meld het dan binnen 8 dagen bij de verkoper, het liefst schriftelijk. Een zaak beginnen kan tot een jaar na de overdracht.
Dit is een globale indicatie. De notaris ter plaatse vertelt je precies wat er geldt.
Klopt er iets niet aan deze advertentie?
Stel een vraag, vraag een bezichtiging aan of bespreek een bod. Abruzzo Rural Property krijgt je bericht meteen.
Dit huis wordt aangeboden door Abruzzo Rural Property, een lokaal kantoor in San Salvo. Bieden en de koop regel je met het kantoor, zoals daar gebruikelijk is.
Goed om te weten: in het buitenland betaal je als koper meestal ook makelaarskosten, vaak een paar procent van de koopsom. Vraag het kantoor wat het bij dit huis is.